Итоговое выездное заседание Правления Союза строителей Тюменской области (ССТО) прошло 25 декабря на территории Тюменской домостроительной компании. Подводить предварительные итоги года в гостях у компаний из числа участников ССТО стало доброй традицией профессионального объединения строителей. На этот раз коллег гостеприимно принял генеральный директор АО «ТДСК» Николай Щепелин.
Кроме членов Правления ССТО в расширенном заседании приняли участие начальник Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев, директор Союза «СРОСТО» Елена Катаева, депутат Тюменской городской думы Дмитрий Антипов. Провел заседание президент ССТО Андрей Никитин.
Сила строителей – в конструктивном взаимодействии
Николай Щепелин поприветствовал гостей, рассказал о том, какие проекты реализует сегодня Тюменская домостроительная компания, поделился планами. Кроме того, участникам заседания продемонстрировали фильм о производственной жизни ТДСК, после чего Николай Игнатьевич рассказал о взаимодействии с коллегами в части наполнения жилых районов социальными объектами. По мнению ветерана строительной отрасти, в настоящее время стоит объединяться для успешного развития города и отрасли в целом.
Тема положительного эффекта от взаимодействия застройщиков между собой и властью в строительной отрасли прошла красной линией по всем выступлениям. Елена Катаева обратила внимание на то, что многие мероприятия Союз «СРОСТО» и ССТО проводят вместе, смотрят в одном направлении.
Андрей Никитин заметил, что наши объединения взаимодействуют и на федеральном уровне: в 2025 году директор Союза «СРОСТО» стала членом Ассамблеи региональных советов в области строительства и ЖКХ при Минстрое РФ, а президент ССТО был включен в состав Совета РСС.
Валерий Киселев отметил роль ТДСК в развитии строительного комплекса Тюменской области и вклад в жилищное строительство Тюмени, выразил желание обсудить с руководством компании ноу-хау, предложенные Николаем Щепелиным в ходе заседания Правления ССТО.
Строительная отрасль Тюменской области чувствует себя нормально
Также начальник ГУС ТО поделился информацией об итогах деятельности строительной отрасли региона в текущем году и планами на следующий год. Главная новость – Тюменская область идет на очередной рекорд по вводу жилья: по итогам 2025 года ожидается ввод 2876 тыс. кв. метров.
Валерий Киселев в своем докладе отметил, что с 2025 года начата реализация нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках федерального проекта «Жилье» стоит задача по обновлению не менее 20% жилищного фонда страны, повышению доступности жилья на первичном рынке и увеличению обеспеченностью до 33 кв.м на человека до 2030 года.
Доля строительной отрасли в структуре ВРП – 5,2 %, объем работ по виду деятельности «строительство» составил на начало ноября текущего дога 227,4 млрд рублей. В отрасли занято 95,5 тыс. человек, из которых 36,3 тыс. трудоустроены в строительных организациях. В настоящее время возведением жилых объектов занимаются 109 застройщиков, в стадии строительства находится 329 многоквартирных домов (МКД), объем строящегося жилья – более четырех миллионов «квадратов».
Устойчивый рост показывает сегмент индивидуального жилищного строительства. С 1 марта 2025 года заработал ключевой инструмент защиты средств граждан при строительстве ИЖС – внедрены счета эскроу. Как сказал Валерий Киселев, тюменские компании, работающие в секторе ИЖС, уже применяют договоры подряда по этой схеме. В текущем году более 180 таких договоров подряда реализовано, 310 – в работе. «Важно расширять практику распространения строительства ИЖС с применением счетов эскроу, которая обеспечивает безопасность сделок по договорам подряда и защищает заказчиков от недобросовестных подрядчиков», - подчеркнул он.
Хотя динамика вывода на строительный рынок МКД в текущем году вдвое ниже, чем в 2024 году, начальник ГУС ТО считает, что состояние строительной отрасли региона чувствует себя хорошо, и потребности желающих улучшить свои жилищные условия будут удовлетворены в полном объеме. Главное – чтобы покупательская способность населения это позволила: средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в 2025 году составила 7,19 %; в Тюменской области на 1 ноября выдано более 12 тыс. кредитов, объем кредитования составил более 51 млрд рублей, что значительно ниже уровня прошлого года (около 21 тыс. кредитов и более 68 млрд рублей).
Далее Валерий Киселев остановился на строительстве объектов социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры, обратил внимание на реализацию проектов КРТ.
Завершая выступление, начальник ГУС ТО отметил, что, несмотря на непростое время, строительный комплекс региона принимает вызовы и продолжает работать. «Выражаю благодарность всему строительному сообществу за совместную плодотворную и эффективную работу, направленную на создание современной и комфортной жизни наших граждан», - сказал Валерий Киселев и пожелал строителям новых интересных проектов в наступающем году.
Первая часть заседания завершилась торжественным событием: Валерий Киселев вручил награду Министерства строительства и ЖКХ РФ директору Строительного института ТИУ Александру Набокову – за заслуги в области строительства он награжден знаком «Почетный строитель России».
Согласно повестке заседания, с докладом об итогах работы регионального Союза строителей за 2025 год выступил президент ССТО Андрей Никитин.
Праздники и рабочие будни Союза строителей
Начиная выступления, Андрей Никитин отметил, что 2025 год оказался богат на юбилейные даты. В первую очередь – это 80-летие нашей Победы в Великой Отечественной войне. Также строители отметили 70 лет со дня образования профессионального праздника «День строителя» и 60 лет студенческим строительным отрядам Тюменской области. Кроме того, в уходящем году исполнилось 35 лет Российскому Союзу строителей (РСС) и 25 лет Союзу строителей Тюменской области. Каждая из дат была ознаменована соответствующими мероприятиями, в которых приняли активное участие члены ССТО.
Общее собрание членов Союза состоялось 25 апреля 2025 года. Кроме членов ССТО в нем приняли участие представители исполнительной и законодательной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций и профессиональных объединений, с которыми региональный Союз строителей тесно взаимодействует.
В середине марта при поддержке Главного управления строительства Тюменской области, администрации города Тюмени и РСС состоялась VI выставка-форум «Строительство и Архитектура», в рамках которой прошел ряд деловых мероприятий, посвященных насущным проблемам строительной отрасли. Непосредственно Союзом строителей проведены две тематических сессии – на тему подготовки кадров и производству строительных материалов в Тюменской области.
«К сожалению, текущий год омрачен серьезными финансовыми трудностями: крайне высокими кредитными ставками, фактической ликвидацией льготной ипотеки, а, соответственно, резким снижением продаж квартир и замедлением раскрытия эскроу-счетов. Тем не менее, нами совместно с Главным управлением строительства Тюменской области, Союзом «СРОСТО», обкомом профсоюза строителей в 24-ый раз проведен ежегодный конкурс «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области», - заметил Андрей Никитин. - Количество участников составило 35 организаций, по результатам конкурса вручено 60 наград. Звания «Элита строительного комплекса Тюменской области» удостоены восемь организаций, каждая из которых отлично зарекомендовала себя на строительном рынке региона».
Итоги регионального и федерального конкурсов строительных достижений были подведены накануне профессионального праздника отрасли – победители и лауреаты получили соответствующие награды. Кроме того, в честь Дня строителя вручено более 500 грамот, благодарностей и дипломов Минстроя РФ, Российского Союза строителей, губернатора Тюменской области, регионального правительства, Тюменской областной Думы, администрации города Тюмени.
Союзу строителей Тюменской области – четверть века
Президент ССТО рассказал о мероприятиях, проведенных в рамках празднования юбилея регионального Союза строителей. Так, в честь 25-летия организации 11 июля 2025 года состоялось торжественное мероприятие, на котором присутствовали члены Союза, ветераны отрасли, представители дружественных организаций. Поздравить строителей пришли заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов и зампредседателя Тюменской областной Думы Андрей Артюхов. Участникам Союза строителей Тюменской области вручили региональные и отраслевые награды, а также было подписано важное соглашение о сотрудничестве между Союзом строителей Тюменской области и Ассоциацией «Строительно-индустриальный кластер».
Издана юбилейная книга «Единство профессионалов – Сила региона». В ней отражена краткая история создания ССТО, а также размещены материалы, рассказывающие о деятельности участников профобъединения. «Юбилейное издание будет размещено в городских библиотеках и учреждениях среднего и высшего образования, - уточнил Андрей Никитин и подчеркнул важность создания таких книг для воспитания нового поколения строителей. – Молодежь должна знать о компаниях, благодаря которым преображаются наши города и населенные пункты, о развитии строительной отрасли в целом».
Еще одно событие, приуроченное к 25-летию Союза строителей, можно назвать информационным и профориентационным: с 1 июля по 31 августа 2025 года в сквере г. Тюмени на 14 стендах проведена фотовыставка 32 уникальных объектов пяти крупных компаний, входящих в ССТО, с названием «Тюменцы строят Россию». География строек охватила всю нашу страну, включая ввод объектов в Арктике.
В конце ноября Российский Союз строителей отметил свое 35-летие. Тюменская делегация приняла участие в торжестве, по итогам заседания президент ССТО Андрей Никитин включен в состав Совета РСС. В праздничном номере «Строительной орбиты» опубликованы статьи Тюменской домостроительной компании «Технологии Инновации Лидерство», а также итоги деятельности ССТО за 2024 год.
Взаимодействие с властью и общественными организациями
Большое значение в деятельности ССТО имеет тесное взаимодействие с Главным управлением строительства Тюменской области, региональным департаментом труда и занятости населения, другими структурными подразделениями области и города.
В мае текущего года Андрей Никитин был избран председателем Общественного совета при Главном управлении строительства Тюменской области. «Совет способствует эффективному взаимодействию ГУС ТО с гражданами и организациями при реализации им своих полномочий. В соответствии с планом проведено пять заседаний, включая четыре выездных: осматривали строящиеся объекты, в том числе, транспортные, посещали предприятия отрасли», - рассказал президент ССТО.
В уходящем году подписано региональное отраслевое соглашение на 2025 – 2027 годы между Главным управлением строительства, Союзом строителей Тюменской области и Областной организацией профсоюзов. Благодаря такому сотрудничеству строительный комплекс региона продолжает развиваться, невзирая на внешние негативные факторы. Продолжилось активное взаимодействие с Союзом «СРОСТО» и Объединением риэлторов Тюменской области.
В 2025 году Союз строителей заключил пять соглашений о сотрудничестве и взаимодействии. Всего за минувшие четыре года было заключено 15 партнерских соглашений с органами власти, профессиональными объединениями и центрами.
Учитывая большой рост ввода индивидуальных жилых домов, в этом году Союз строителей решил уделить особое внимание малоэтажному строительству. «Возникает много вопросов к планированию и качеству строительства таких объектов. Поэтому при ССТО был создан Экспертный совет по развитию цивилизованного рынка малоэтажного и индивидуального домостроения, - уточнил Андрей Никитин. - Инициатором этого выступил советник президента ССТО Николай Черепанов, члены Правления поддержали инициативу».
Возрожденный в прошлом году пресс-клуб продолжил свою работу на базе Союза строителей. По мнению Андрея Никитина, мероприятие полезное как для строителей, так и для прессы: здесь в свободном регламенте обсуждаются наболевшие вопросы, освещаются проблемы и пути их решения. В 2025 году состоялось два заседания пресс-клуба, в которых приняли участие 24 застройщика и 11 региональных и федеральных СМИ.
Важной частью работы Союза строителей Тюменской области является установление и развитие деловых связей между входящими в него компаниями. Это реализуется в рамках семинаров, выставок, форумов, конференций и спортивных мероприятий. В частности, для сплочения рядов ССТО ежегодно проводится бильярдный турнир среди строителей. Не стал исключением и юбилейный год: турнир состоялся 2 августа, в нем приняли участие 24 команды.
Кадры для стройки готовим сообща
Работа по профориентации школьников является важным элементом воспитания молодого поколения. В 2025 году Союз строителей организовывал экскурсии школьников в Музей истории архитектуры и строительства Тюменского края Тюменского индустриального университета.
Кроме того, для ознакомления молодежи с героическими историями созидателей земли Тюменской в музей передана выставка «Из одного металла льют медаль за бой, медаль за труд», посвященная героям стройки – первопроходцам, которые формировали строительный комплекс региона. Также совместно с Главным управлением строительства провели «Планерку на стройке» в информационно-библиотечном центре, где рассказали школьникам о профессии строителя.
«Мы поддерживаем связь не только с организациями строительного сектора региона, но и с учреждениями образования, занимающимися подготовкой кадров для отрасли. Важной составляющей этой работы является поддержка стройотрядовского движения. Члены ССТО – АО «Мостострой-11», ГК «Страна Девелопмент», ООО «Брусника», активно поддерживают Тюменское региональное отделение Российских студенческих отрядов, предоставляя рабочие места, помещения для мероприятий, проводя работу со студентами строительных специальностей, рассказывая о передовых материалах и технологиях», - заметил Андрей Никитин.
В завершение своего доклада президент ССТО сказал добрые слова в адрес всех участников строительного комплекса Тюменской области. «Предприятия сохраняют коллективы, находят новые пути решения проблем импортозамещения, не останавливают стройки и выполняют договорные обязательства. Нам предстоит стать свидетелями очередного рекорда по вводу жилья в регионе: ожидается цифра в 2,75 млн кв. метров. В этих «квадратах» основная заслуга компаний, входящих в Союз строителей Тюменской области», - подчеркнул президент ССТО, выразил признательность всем за совместный плодотворный труд, за поддержку Союза строителей.
Главное – соблюдение техники безопасности
Охрана труда – приоритетное направление деятельности Союза строителей Тюменской области. В 2025 году проведено 10 вебинаров, несколько семинаров по работе на высоте и использованию средств индивидуальной защиты.
Анализ состояния охраны труда в строительной отрасли Тюменской области за текущий год представила Яна Девятиярова, начальник управления по промышленной и экологической безопасности АО «ТДСК», руководитель Комитета по охране труда при ССТО, член областной межведомственной комиссии по охране труда Тюменской области.
Начиная свой доклад, Яна Девятиярова с сожалением отметила, что несмотря на все грандиозную работу, проделанную в течение года по предотвращению травматизма на стройках, только в декабре текущего года случилось три падения с высоты со смертельным исходом.
Согласно анализу, падение с высоты занимает 1 место среди несчастных случаев в строительной отрасли. Кроме того, бывают случаи, когда работники получают травмы от разлетающихся деталей механизмов на производстве (чаще всего, из-за изношенности оборудования) и от предметов, падающих с высоты. Чаще всего несчастные случаи, получение тяжелых травм происходят по причине неудовлетворительной организации производства работ.
Яна Девятиярова рассказала о видах ответственности, возникающих для юридических и физических лиц при несчастных случаях на производстве и в частности – в сфере строительства. Перечислила мероприятия, проводимые в Тюменском регионе для соблюдения законодательства РФ в области охраны труда, куда входит и обучение работников, стажировки, приобретение практических навыков. «После обучения выдается соответствующий документ, допуск к самостоятельной работе. Есть случаи подтасовки при выдаче допусков. И если человек, отмеченный как прошедший обучение, допускает оплошность, которая приводит к несчастному случаю с ним (попал под груз, упал с высоты), то возникает вопрос к организации и должностному лицу, выдавшему допуск: действительно ли этот работник прошел обучение, инструктаж по ТБ», - заметила Яна Девятиярова.
По мнению докладчика, решение проблем имеется – это Vision Zero, или движение «нулевого» травматизма, который можно внедрять в организации самостоятельно. «Статья 212 Трудового кодекса Российской Федерации гласит, что работодатели обязаны обеспечить создание и функционирование системы управления охраной труда в организации. Концепцию «нулевого» травматизма можно использовать как инструмент, который поможет обеспечить эффективное функционирование СУОТ на предприятии. Фундамент концепции – семь «золотых правил», которые содержат базовые принципы охраны труда и безопасности на рабочем месте. Правила четко сформулированы и каждое предприятие может с учетом своей специфики использовать их для того, чтобы снизить травматизм к нулю», - подытожила Яна Девятиярова, призвала к развитию культуры безопасного труда на производстве и пожелала коллегам в наступающем году работы без несчастных случаев.
.jpg)
Сохраняя прошлое, строим будущее
Союз строителей пополняет свои ряды новыми участниками – добавляются портреты и объекты в ежегодный календарь ССТО. О работе над созданием календаря на 2026 год рассказала главный редактор «Квартирного вопроса» Светлана Ахмеднабиева.
Традиционно на страницах календаря размещены фото новых объектов, в частности – введенных в эксплуатацию в 2024-2025 гг., отмечены компании, которые справляют свои юбилеи в 2026 году, включая наши вузы. Но главной темой при подготовке дизайн-макета стал главный юбилей наступающего года – 440-летие Тюмени.
«Мы постарались показать вклад строительных компаний в развитии нашего древнего и одновременно молодого города. Сегодняшний день нашел отражение в недавно введенных в эксплуатацию объектах, прошлое выразилось в оконных наличниках со знаменитой деревянной резьбой, изображение которых дизайнеры поместили на обложку календаря. Что касается будущего – то это будущие объекты застройщиков из числа участников ССТО, пока только начатые строительством. Их изображение, можно сказать, отражается в окнах старинных домов…», - пояснила Светлана Ахмеднабиева.
Кроме того, прошлое и настоящее встречается в объектах культурного наследия и памятниках архитектуры, «реанимированных» нашими строителями. В календаре размещены объекты, даны исторические справки и названы тюменские застройщики, которые приняли участие в судьбе этих объектов старины. Так, на страницах календаря можно увидеть объекты деревянного и каменного зодчества, отреставрированные и вписанные в современную городскую застройку – наши строители подарили им вторую жизнь, сохранив для будущих поколений тюменцев и сделав притягательными для гостей города. «Календарь получился познавательным в историческом плане, и, конечно, еще больше рассказал о деятельности участников регионального Союза строителей, их роли в развитии областной столицы», - резюмировала главред «КВ».
Добавим в качестве примера, что в сентябре этого года силами АО «СМП-280» и при финансовой поддержке членов Союза был выполнен ремонт фасадов здания ССТО по ул. Челюскинцев, 3, которое является объектом культурного наследия регионального значения. Дом из состава ансамбля усадьбы крестьянина М.И. Карташева построен в 1911-1912 гг. и представляет собой редкий для Тюменской области архитектурный стиль северного (скандинавского) модерна.
Союз строителей продолжает свою работу
Обсуждение актуальных для строительного комплекса региона тем продолжилось в кулуарах мероприятия.
В частности, генеральный директор Тюменской домостроительной компании Николай Щепелин поделился информацией о состоянии дел в части реализации готового жилья, построенного и введенного ТДСК в эксплуатацию, рассказал об усовершенствовании панельной серии 121Т – и с технической, и с эстетической точки зрения. Конструкторы и архитекторы компании постоянно работают в этом направлении.
Был поднят вопрос подготовки инженерных кадров совместно с предприятиями, без чего развитие отрасли в современных условиях невозможно. Директор Строительного института ТИУ Александр Набоков рассказал коллегам о грядущих преобразованиях в системе высшего образования, о нововведениях для абитуриентов. Обсудили и перемены в среднем специальном образовании, отметив нарастающую популярность рабочих профессий среди молодежи.
Но, как было замечено, еще очень много предстоит сделать и для формирования «строителя будущего», и для внедрения в стройку новых технологий, и для создания нового облика Тюмени.
Год был непростым. Тюменские строители сплачиваются для преодоления трудностей. Региональный Союз строителей продолжает свою работу.
Подробнее об этом – в публикациях на сайте KVobzor.ru.
Материал подготовила Светлана Ахмеднабиева
Фото автора и пресс-службы Союза «СРОСТО»
